Casa Vidriada en el Delta del Parana

Descripcion:

📍 Ubicación y Lote:
– Casa ubicada en el Delta.
– Lote de 800m², con 200m² de frente para paso común (vereda de 10m x 20m de frente).
– Salida al canal principal y muelle propio.
– Salida adicional por contrafrente a un canal en desarrollo.
– Canal en desarrollo tendrá amarras y 200m² de paso común.

🏡 Casa Principal:
– Superficie total de la casa principal: 140m² cubiertos + 70m² entre decks y muelle.
– En planta alta: Habitación y baño totalizando 60m².
– En planta baja: Cocina-comedor y baño sumando 60m².
– Habitación contigua al baño con puerta balcón: 20m².
– Estructura elevada en hormigón y steel framing.
– Altura de 2.20m sobre el nivel de tierra y 0.80m bajo el nivel.
– Refuerzo frontal con columnas de quebracho empotradas.

🛠️  Estructura y Materiales:
– Vértices de caños rellenos con hormigón.
– Columnas de steel framing rellenas de hormigón.
– Suelo en planta baja y alta de hormigón y deck ranurado.
– Paredes: 60% vidrio de 6 mm + film 3M, 40% placas de poliuretano recubiertas en fibrocemento.
– Muebles artesanales de madera y cemento alisado.
– Revestimiento en madera en paredes de comedor, baños y habitaciones.
– Techo de machimbre y chapa galvanizada con sobre techo de telgopor.

🛁 Equipamiento y Confort:
– Aire acondicionado frío/calor en habitación de arriba.
– Calefactor de pared y salamandra de 13.000 calorías en planta baja.
– Cocina con horno eléctrico y anafes de inducción.

🏡 Cabaña Adicional:
– Cabaña en otro frente del lote.
– Bases de quebracho.
– Superficie de 28m² + entrepiso de 12m².
– Paredes de machimbre con aislamiento de fibra de vidrio.
– Estructura de wood framing.
– Vistas al nuevo canal y lateral no intrusivo.
– Vidrios frontales y laterales DVH.

Esta propiedad en el Delta ofrece una experiencia única con acceso al canal principal y muelle propio. La casa principal, elevada en hormigón y steel framing, cuenta con espacios amplios y cómodos, con detalles artesanales en muebles y revestimientos. La cabaña adicional añade versatilidad y vistas excepcionales. Equipada con sistemas de calefacción y refrigeración, esta propiedad es un oasis de confort en un entorno natural.

✅SE ALQUILA O VENDE.

💵PRECIO:

-👤$140000 hasta 2 personas
-👤$170000 hasta 4 personas
-⚠️Minimo de estadía 2 noches
-⚠️Semana santa minimo 3 noches, precio $200000 pesos por noche